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Apartamento para Venda, São Vicente / SP

Ref: 136, bairro Itararé, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 166,27 m², área construída 51,61 m², área útil 114,66 m²

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R$ 839.000

Condomínio

R$ 1.000,00

IPTU

600,00

2 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Código: 136

Bairro: Itararé

Área Total: 166,27 m²

Área Útil: 114,66 m²

Área Construída: 51,61 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 16.256,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Imagine acordar todos os dias com uma vista livre deslumbrante e vista para o mar. Com o cheiro da brisa salgada invadindo sua varanda gourmet com churrasqueira. Este apartamento no Residencial Luana Dias, em Itararé, reúne 166,27 m² de área total, sendo 114,66 m² privativos de puro requinte. A planta original de três dormitórios foi estrategicamente otimizada para abrigar duas suítes — uma delas master com closet, escritório anexo e varanda privativa — e um segundo dormitório também em suíte, garantindo conforto e privacidade. Completa ainda o ambiente social uma cozinha com torneira aquecida, área de serviço independente e previsão para instalações planejadas.

Cada detalhe reflete sofisticação: móveis planejados cuidadosamente distribuídos em todos os ambientes, dois aparelhos de ar-condicionado para climatização ideal e fechamento em vidro na varanda, que amplia a sensação de integração com a natureza. As duas vagas de garagem são demarcadas e escrituradas, proporcionando segurança e praticidade. A sala é generosa, convidando a decoração que mais combina com seu estilo.

O condomínio oferece infraestrutura moderna e lazer completo: portaria 24 horas, sistema de aquecimento a gás, elevador, interfone e portão eletrônico. Na área de convivência, salões de festas e jogos, academia, brinquedoteca, forno de pizza, piscina, playground, pranchário, bicicletário, sauna e uma área gourmet extra reforçam a proposta de bem-estar. A poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercado e shopping, o endereço une conveniência ao prazer de viver à beira-mar. Agende sua visita e descubra como este imóvel elevará seu estilo de vida ao próximo nível!

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Vista para o mar
Cômodos
Suíte
Suíte com Closet
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Varanda
Varanda Gourmet com Churrasqueira
Infraestrutura
Portão Eletrônico
Aquecimento a Gás
Bicicletário
Elevador
Gás encanado
Interfone
Portaria 24hrs
Pranchário
Lazer
Academia
Área Gourmet
Brinquedoteca
Churrasqueira
Forno de Pizza
Piscina
Playground
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Vaga de Garagem
Demarcada

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 97402-7924 Juliana Monteiro Broker
juliana.monteiro528@gmail.com

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